Споры со страховыми компаниями
В нашей повседневной жизни споры со страховыми компаниями стали вполне обычным явлением. Каждый гражданин при наступлении страхового случая обращается в страховую компанию за получением положенных ему выплат. Но нередко, в ответ, он получает задержки, отказ.
Отказ страховой компании в выплате страхового возмещения возможен в следующих случаях:
- не установления вины в ДТП
- невозможности осуществления страховой компанией права требования к лицу, ответственному за убытки, по вине страхователя
- наличия умысла страхователя
- нарушения сроков обращения в страховую компанию
- непризнания события страховым случаем
- если обстоятельства страхового случая вызывают сомнения, либо не соответствуют действительности
- произвольный отказ, не основанный на нормах действующего законодательстве (например, отказ в связи с тем, что лицо, причинившее вред, не вписано в страховой полис)
Также страховые компании довольно часто намеренно уменьшают сумму страхового возмещения, либо исключают некоторые позиции из калькуляции, что также является неправомерным.
Что можно сделать в подобных ситуациях? Во-первых, необходимо требовать выполнения заявленных страховой компанией обязательств. Для этого можно направить в страховую компанию претензию с предложением мирно урегулировать возникшие разногласия, либо обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Но в данных вопросах можно столкнуться с большим количеством трудностей, для разрешения которых вам помогут юристы, специализирующиеся именно на разрешении споров со страховыми компаниями.
Квалифицированные специалисты, с многолетним опытом работы проконсультируют Вас в интересующем вопросе, подготовят необходимые документы, а также смогут представить Ваши интересы в страховых компаниях, в суде, вести страховые споры. Доверьте решение проблемы профессионалам, которые сделаю все возможное, в рамках закона, и результат не заставит себя долго ждать!
Оценка недвижимости может быть необходима для исключения рисков потери денежных средств при покупке или продаже объектов, страховании, аренде помещений, оформлении наследства, кредитовании, судебных тяжбах или иных операциях, связанных реализацией имущественных прав на недвижимость.
Специалисты «ЦБЭиО» занимаются оценкой различных видов недвижимости:
- Оценка квартиры может понадобиться при совершении множества сделок. Вопросы купли-продажи, ипотечного кредитования, наследования жилья, имущественные споры требуют официального отчета независимых экспертов.
- Оценка коммерческой недвижимости — это одна из самых распространенных процедур, целью которой является определение стоимости права собственности, аренды, пользования и т.д. Данные объекты являются существенным источником дохода, поэтому каждый предприниматель заинтересован в их оценке для эффективного распоряжения активами.
- Кадастровая оценка недвижимости чаще всего проводится для определения рыночной стоимости прав собственности или аренды земли. Осуществляя данную процедуру, специалисты компании учитывают принцип наиболее плодотворного способа использования участка.
Возникновение споров и разногласий при необходимости страховых или иных выплат — явление достаточно частое. Оценка ущерба независимыми экспертами позволит составить полную картину стоимости пострадавшего имущества и прийти к компромиссу между спорящими сторонами.
Что делать, если сгорел дом? Оценка экономического ущерба от пожара
Оценкой ущерба после пожара, если недвижимость застрахована, обычно занимается компания, аккредитованная при страховщике. Если вы не согласны с результатами такой оценки, разумно будет обратиться к независимым экспертам для повторного проведения процедуры оценивания и возможного увеличения выплат.
Если страховка не была оформлена, ответственность за возмещение ущерба несет виновник происшествия. В этом случае вы можете подать судебный иск, имея заключение независимой экспертизы.
Что делать, если затопили соседи? Оценка ущерба от затопления
Оценку ущерба от залива квартиры или офисного помещения сложно произвести без участия профессионалов. Экспертам необходимо учитывать не только видимые, но и возможные скрытые повреждения.
Например, при высыхании поврежденных водой элементов со временем возможно появление новых последствий затопления (деформация низлежащих деревянных элементов пола, отслоение подготовки под окраску или обои и т.д.). В таких случаях только специалист по строительству может оценить масштабы последствий затопления.
В 2011 году правительство Свердловской области официально утвердило результаты экономической оценки земель населенных пунктов (постановление от 07.06.2011 N 695-ПП). В итоге многие собственники и арендаторы участков ощутили значительное увеличение налоговых, арендных и иных выплат за использование земель. Подобные изменения являются результатом массовости государственной кадастровой оценки земли. Эксперты не могут учесть все факторы, воздействующие на стоимость каждого из участков, иногда используют недостоверные или устаревшие сведения об объектах.
Поэтому для арендаторов и собственников становится актуальным вопрос оспаривания результатов оценочной экспертизы.
Пересмотр кадастровой стоимости земли
Кадастровая стоимость земельных участков чаще всего оказывается завышенной и существенно отличается от рыночной стоимости. Оспорить стоимость участка, определенную в результате государственной кадастровой оценки земли, можно в специально организованной для этого комиссии, либо в арбитражном суде. Чтобы получить основания для оспаривания, необходимо обратиться за помощью к независимому оценщику для установки рыночной стоимости участка.
«Центральное Бюро Экспертизы и Оценки» предлагает услуги профессиональных специалистов для проведения данной процедуры, на результатах которой будет основан последующий бухгалтерский учет переоценки основных средств компании. Благодаря этой работе, на предприятии может быть скорректирована стоимость имущества, которая соответствует уровню современных рыночных цен.
Выполняя переоценку основных средств впервые, нужно учесть, что в будущем процедура должна проводиться регулярно, чтобы избежать несоответствий в учетной документации.
Отчет, полученный по результатам проведения оценки, может быть применен для:
- сокращения налога на прибыль при продаже объектов и оптимизации налогообложения в целом;
- финансового анализа и уточнения себестоимости производимой продукции;
- подготовки к реструктуризации компании;
- осуществления процедуры кредитования;
- обоснования необходимости увеличить уставной капитал и определения суммы вклада;
- разрешения споров, возникающих в отношении имущества.
Списание объекта основных средств производится в случае его физического и морального износа и окончанием срока полезного использования. Так же, списание основных средств с баланса предприятия, производиться в случае: продажи, передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи и порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; ином случае.
Порядок списания основных средств описан в методических указаниях по бухгалтерскому учету и регулируется внутренними документами предприятия.
С балансов предприятий списываются автомобили, оборудование, спецтехника, здания, сооружения, транспортные средства и прочее имущество, относящееся к основным средствам. Привлечение независимого оценщика позволит принять решение о наиболее эффективной реализации списываемого объекта.
На сегодняшний день у предприятий востребована оценка транспортных средств для списания. Чаще всего возникает проблема списания автомобиля до момента его полной амортизации. В этом случае необходим отчет об остаточной стоимости объекта составленный независимым оценщиком.
Документы, необходимые для проведения оценки с целью списания объекта основных средств с баланса предприятия:
- Правоустанавливающие документы;
- Документы подтверждающие количественные и качественные характеристики оцениваемого объекта;
- Справка о начальной и балансовой стоимости на дату оценки, инвентарным номером объекта оценки;
- Реквизиты заказчика.
Определить рыночную справедливую арендную ставку на имущество поможет профессиональный оценщик. Отчет об определении рыночной стоимости арендной ставки будет подтверждающим документом об обоснованном размере арендных платежей на передаваемое в аренду или арендуемое имущество.
При заключении договора аренды с государством или муниципальным образованием, оценка рыночной стоимости арендной ставки, независимым оценщиком, является обязательной (в соответствии с законодательством РФ).
Для проведения оценки арендной ставки потребуются:
- Правоустанавливающие документы
- Техническая документация
«Центральное Бюро Экспертизы и Оценки» предлагает своим клиентам услуги профессиональных специалистов по оценке имущества предприятий. Мы обладаем всеми сертификатами и свидетельствами, которые необходимы для работы в этой области. Специалисты Бюро способны максимально быстро решить задачу любой сложности.
В «ЦБЭиО» вы можете заказать комплексную услугу, включающую оценку всего имущества предприятия, или отдельных видов имущества. Цели проведения стоимостной оценки имущества
Отчет об оценке имущества предприятия играет большую роль при обосновании правомерности исчисления налогов. Он обладает юридической силой и при необходимости может быть использован как доказательство в процессе судебных тяжб с налоговыми службами.
При заключении договора купли-продажи оценка имущества или имущественного комплекса независимыми экспертами позволит точно определить стоимость объекта продажи, а следовательно, совершить выгодную для обеих сторон сделку.
Процедура оценки также необходима для списания имущества, внесения его в уставный капитал, кредитования, переоценки основных средств и пр.
Заказывая услуги экспертов, в первую очередь необходимо определить цель процедуры. Если оценка стоимости бизнеса совершается для осуществления правовых действий, компания-оценщик выдаст вам официальный отчет о результатах проверки. Если же она проводится для определения реальной стоимости бизнеса, оформление подобного заключения не обязательно.
В этом случае мы можем разработать детальный план проверки, согласно которому будут оценены стороны бизнеса, имеющие для вас наибольшее значение.
Главная цель независимой экспертизы — предоставить заказчику наиболее полную информацию о ювелирном изделии, его подлинности и стоимости. Эксперты «ЦБЭиО» определяют соответствие пробы изделия установленным стандартам, проверяют состояние камней, их вес и тип огранки.
Чтобы точно определить стоимость украшения, профессиональному оценщику необходим целый комплекс специализированных знаний по минералогии, теории обработки камней и основам изготовления ювелирной продукции.
По окончании процедуры специалист компании предоставит вам официальный отчет, который соответствует установленным законом стандартам оценки ювелирных изделий. Отчет может быть использован для судебных разбирательств в качестве доказательства, если необходимо установить подлинность и цену изделия.
- анализ рыночных цен на строительные материалы и работы;
- проверка качества выполненных строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ (проверка строительства);
- проверка соответствия фактически выполненных работ объемам указанным в актах КС2, КС3;
- определение стоимости ущерба от залива или пожара;
- оценка стоимости ремонта.
Стоимость услуг и срок выполнения работ определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объема работы и вопросов вынесенных на экспертизу.
- экспертное исследование строительных конструкций зданий и сооружений;
- определение физического износа зданий, сооружений, отделочных покрытий;
- оценка технического состояния здания;
- экспертное исследование зданий перед покупкой/продажей;
- экспертное исследование перед продолжением строительных работ на объектах незавершённого строительства;
- проверка смет на соответствие объёмам выполненных работ;
- проверка и контроль качества строительных работ (экспертиза ремонта).
Стоимость услуг и срок выполнения работ определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объема работы и вопросов вынесенных на экспертизу.
- проверка качества отделочных работ;
- экспертиза ремонтных работ;
- технический надзор за строительством коттеджей.
Стоимость услуг и срок выполнения работ определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объема работы и вопросов вынесенных на экспертизу.
Каждый аварийный комиссар ЦБЭиО имеет свою территориальную зону ответственности, благодаря чему мы можем оперативно прибыть к месту происшествия. Экипажи состоят из опытных сотрудников, имеющих при себе все современные средства, которые необходимы для фиксации ДТП.
Услуга выезда службы аварийных комиссаров включает:
- круглосуточное реагирование и своевременное прибытие сотрудника на место ДТП;
- документацию событий;
- разъяснение прав участникам ДТП;
- обеспечение объективной оценки обстоятельств.
Самостоятельно составленная схема ДТП часто не является достаточным основанием для страховой выплаты и может вызвать сомнения у работников страховых компаний. В итоге сумма выплаты может значительно уменьшиться. Специалисты службы аварийных комиссаров обладают необходимыми навыками и инструментами, чтобы составить подробное, подкрепленное экспертизами, описание ДТП, которое обеспечит скорейшее разрешение спорных вопросов.
Для чего необходима независимая экспертиза транспортных средств
Проводя независимую экспертизу транспортного средства для страховых выплат, следует помнить, что выбор экспертной организации целиком находится в ведении потерпевшей стороны. Для проведения объективного расчета ущерба при ДТП разумнее всего воспользоваться услугами независимых экспертов.
Эксперты "Центрального Бюро Экспертизы и Оценки" аттестованы Межведомственной аттестационной комиссией и внесены в государственный реестр экспертов-техником при Министерстве юстиции Российской Федерации.
Проводя независимую экспертизу транспортного средства, эксперты компании диагностируют видимые и скрытые дефекты. Наши специалисты знакомы с устройством любой модели автомобиля и смогут в точности определить степень его повреждения. При необходимости мы произведем расчет утраты товарной стоимости, а также осуществим расчет стоимости годных остатков пострадавшего автомобиля.
Для проведения независимой экспертизы транспортного средства потребуются следующие документы:
- технический паспорт на ТС;
- свидетельство о регистрации ТС;
- справка от ГИБДД;
- паспорт заказчика;
- доверенность (при необходимости).
Специалисты ЦБЭиО произведут исследование ЛКП при помощи современного оборудования, выявят отклонения толщины лакокрасочного покрытия от нормы, дефекты и составят общую картину повреждений автомобиля, скрытых кузовным ремонтом. При необходимости - организуют выезд по Екатеринбургу и области.
Эксперты-товароведы ООО "ЦБЭиО" проводят товароведческую экспертизу следующих товаров:
- обувь
- одежда
- меховые изделия
- мебель
- детские коляски
- бытовая, офисная техника и электроника
- сотовые телефоны
- спортивный инвентарь
- инвентарь для туризма
ДТП, КАСКО, ОСАГО
Защита прав потребителей
- Жилищные споры
- Семейные споры
- Земельные споры
- Трудовые споры
- Исполнительное производство
- Подготовка процессуальных документов
- Представительство в суде
- Консультации