Получение ссуды для приобретения жилой недвижимости - это возможность за короткий срок стать обладателем собственного жилья. Ее полная стоимость выплачивается на протяжении последующих лет, что всегда оговаривается в соответствующем договоре. Для расчета платежей можно использовать расположенный на сайте ипотечный калькулятор, позволяющий посмотреть примерные суммы еще до оформления ссуды.
Сама ипотека - это получение займа под залог существующей недвижимости, уже принадлежащей собственнику. А выдаваемая ссуда может направляться на ремонтные работы или строительство, а также иные нужды заемщика. На срок погашения ссуды в данной ситуации требуется страхование заемщика от возможной потери трудоспособности, а также от утраты прав собственности на находящее в залоге жилье.
А ипотечное кредитование подразумевает, что приобретаемая с помощью ссуды недвижимость становится залогом финансово-кредитного учреждения в качестве гарантии возврата займа. При этом банк-кредитор значительно ограничивает права собственника, а залогом по ипотечному займу может выступать квартира, гараж, загородный дом. Ипотечные ссуды у многих граждан ассоциируются с многолетней долговой кабалой и вызывают неуверенность.
Помимо этого, нередко срок оформления займа становится достаточно долгим, процентная ставка кажется чрезмерной, а первоначальный взнос оказывается непосильным. Следует помнить, что данная разновидность кредитования не является доступным и массовым продуктом. Он подходит только потенциальным заемщикам со стабильным доходом, имеющим средства для внесения первоначального взноса и стабильный доход.
В этом случае среди предложений различных финансово-кредитных учреждений можно подбирать наиболее приемлемый вариант в индивидуальном порядке. Ипотечные ссуды, в отличие от вступления в строительные кооперативы и долевого строительства, остаются наиболее надежным способом покупки жилья. Это объясняется тем, что финансовое учреждение перед осуществлением сделки осуществляет тщательную юридическую проверку приобретаемой недвижимости.
Выбрать самостоятельно наиболее приемлемый вариант ипотечного займа очень сложно, и если у потенциального заемщика нет соответствующих знаний и лишнего времени, лучше обратиться к кредитному брокеру. В данной ситуации сначала оцениваются возможности потенциального заемщика, рассчитывается общий размер ссуды, на получение которой он может рассчитывать. При этом учитывается его реальный ежемесячный доход, число поручителей и созаемщиков, полный состав семьи.
Впервые такую оценку проводят сотрудники брокерской компании, а во второй раз - банковские
представители, рассматривающие заявку от клиента. Ипотечные ссуды выдаются на длительный срок, составляющий 5-30 лет, а при низкой оценке риска процентная ставка остается приемлемой. Погашение займа обычно осуществляется аннуитентными платежами, размер которых определяется по специальной формуле. Хотя суммы ежемесячных платежей обычно остаются одинаковыми в течение всего периода кредитования, сумма начисленных процентов в этом случае не меньше, чем при выборе дифференцированных платежей.
Многие заемщики убеждены, что аннуитеты позволяют уменьшить размер переплаты, это не так. В данной ситуации выплаты просто перераспределяются между периодами погашения. Компания «Сезон страхования и кредитования» оказывает услуги по ипотечным ссудам. Для получения займа вам остается заполнить поля формы, представленной ниже, и наши специалисты выполнят предварительный расчет.
